无锡房屋过户费怎么算

要了解房屋过户费怎么算，首先就要清楚房屋过户费中包括有哪些费用以及费用的相关政策，只有这样才能清楚明白的知道房屋过户费的相关知识与办理所需手续，那今天小编就为大家介绍有关于房屋过户费的知识，下面就让我们一起来看看吧!

　　房屋过户费怎么算

　　房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用，其具体计算方法如下：

　　1、契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。

　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%计算

　　3、营业税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税。

　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。

　　5、印花税：评估价*0.1%

　　6、房产证工本费：85元。

　　7、土地证工本费：105元。

　　8、交易评估费：评估价*0.3%