无锡公积金买房三项注意

如今公积金买房已经是一种趋势，但是同时也有很多人不了解公积金到底是什么意思，或者怎样使用公积金的一些问题，没关系，小编给大家搜罗了一些常见的有关公积金的一些问题和解决方法，希望能帮助到大家。

　　公积金买房注意一

　　公积金不能直接用作购房首付：如果大家想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费，后提取，就是指先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

　　公积金买房注意二

　　公积金的提取总额不能超过房款总额：例如：一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

　　公积金买房注意三

　　结清公积金贷款后可以再用公积金购房：无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

　　结语：小编温馨提示：单位缓缴住房公积金期限不得超过一年，超过一年，需要继续缓缴的，应当重新办理申请手续，所以为了引起不必要的麻烦最好及时交清。